Maglevænget 59

Villa · 244 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 927 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.495 kr/m².1.880.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglevænget gns: 11.577 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 12.236 kr/m²-5,40 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.995.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,74 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte
2013sep.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglevænget 5 4571 Grevinge	149 m²	139 m	25-11-2025	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Maglevænget 23 4571 Grevinge	132 m²	143 m	01-07-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Karlsbjergvej 1, Engelstrup 4571 Grevinge	259 m²	1,2 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	10.425 kr./m²
Kildeåsen 13 4571 Grevinge	188 m²	416 m	15-10-2023	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Egemosevej 29B 4571 Grevinge	173 m²	576 m	03-04-2025	1.375.000 kr.	7.948 kr./m²
Østergade 10, Herrestrup 4571 Grevinge	244 m²	3,1 km	02-12-2024	2.800.000 kr.	11.475 kr./m²
Vestergade 12, Herrestrup 4571 Grevinge	219 m²	2,6 km	06-08-2025	2.225.000 kr.	10.160 kr./m²
Gartnervænget 6 4571 Grevinge	144 m²	147 m	04-09-2025	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Lyder Høyersvej 5 4571 Grevinge	146 m²	440 m	11-11-2024	1.555.000 kr.	10.651 kr./m²
Kildeåsen 12 4571 Grevinge	140 m²	443 m	05-09-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu