Tejnvej 27, Overby Lyng

Fritidshus · 56 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 942 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 56 m².1.712.144 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.712.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,17 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2013 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnsvej 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	56 m²	949 m	11-06-2024	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²
Spættevej 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	438 m	18-05-2026	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Flinteager 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	1,0 km	14-02-2024	1.295.000 kr.	22.328 kr./m²
Muslingevej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	1,2 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Muslingevej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	55 m²	1,2 km	12-03-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Kongelysvej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	625 m	29-04-2024	2.132.500 kr.	34.959 kr./m²
Nexøvej 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	260 m	17-05-2025	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Svalevej 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	596 m	04-09-2026	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Nexøvej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	65 m²	180 m	06-10-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Flinteager 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	984 m	01-10-2025	1.570.000 kr.	30.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu