Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Kirkevej 20

Villa · 116 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.237 kr/m².2.471.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.719 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1947-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+111,86 pct. siden okt. 2009
181k825k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2009995.000 kr.11. okt. 20131.095.000 kr.31. mar. 20261.104.017 kr.I dag · vores estimat2.338.954 kr.Markedet · 1992330.136 kr.Markedet · 1993539.748 kr.Markedet · 1994825.456 kr.Markedet · 1995626.168 kr.Markedet · 1996746.576 kr.Markedet · 1997779.056 kr.Markedet · 1998842.160 kr.Markedet · 1999545.548 kr.Markedet · 2000347.188 kr.Markedet · 2001598.444 kr.Markedet · 20021.248.276 kr.Markedet · 20031.137.496 kr.Markedet · 20041.254.192 kr.Markedet · 20051.346.180 kr.Markedet · 20061.745.684 kr.Markedet · 20072.511.052 kr.Markedet · 20081.835.468 kr.Markedet · 20091.885.696 kr.Markedet · 20101.231.572 kr.Markedet · 20111.389.100 kr.Markedet · 20121.136.684 kr.Markedet · 20131.015.928 kr.Markedet · 20141.221.944 kr.Markedet · 20151.124.736 kr.Markedet · 20161.374.252 kr.Markedet · 20171.461.832 kr.Markedet · 20181.668.892 kr.Markedet · 20191.497.908 kr.Markedet · 20201.724.456 kr.Markedet · 20211.955.760 kr.Markedet · 20222.057.608 kr.Markedet · 20231.628.060 kr.Markedet · 20241.778.628 kr.Markedet · 20252.187.064 kr.Markedet · 20262.345.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
995.000 kr.
11. okt. 2013 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.104.017 kr.
I dag · vores estimat
2.338.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.104.017 kr.
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 27
4070 Kirke Hyllinge		83 m²52 m30-12-20251.951.000 kr.23.506 kr./m²
Kirkevej 14
4070 Kirke Hyllinge		182 m²98 m21-03-20264.995.000 kr.27.445 kr./m²
Møllevej 9
4070 Kirke Hyllinge		115 m²184 m30-06-20262.750.000 kr.23.913 kr./m²
Hyllingeparken 58B
4070 Kirke Hyllinge		113 m²58 m23-04-20262.350.000 kr.20.796 kr./m²
Præstemarksvej 13
4070 Kirke Hyllinge		110 m²116 m11-09-20242.070.000 kr.18.818 kr./m²
Kornbakken 24
4070 Kirke Hyllinge		111 m²231 m27-09-20242.200.000 kr.19.820 kr./m²
Muldager 1
4070 Kirke Hyllinge		120 m²754 m19-11-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²147 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²229 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Vintappervej 46
4070 Kirke Hyllinge		110 m²1,0 km26-12-20231.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden