Svejdalvej 4, Sdr. Nissum

Landejendom · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 368.375 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 368375 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.634 kr/m².2.762.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)368375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.506.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+698,96 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.064.717 kr.
I dag · vores estimat: 8.506.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.064.717 kr.
Bygget
1981jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	3,2 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	3,1 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	3,5 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	4,5 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	4,4 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	2,9 km	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	5,4 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	5,5 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	4,3 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	5,2 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu