Ellehammersvej 88

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².1.847.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-30,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.527.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehammersvej 67 7500 Holstebro	134 m²	157 m	25-01-2024	1.210.000 kr.	9.030 kr./m²
Ellehammersvej 34 7500 Holstebro	114 m²	218 m	03-09-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Ellehammersvej 90 7500 Holstebro	160 m²	26 m	03-09-2026	1.790.000 kr.	11.188 kr./m²
Ellehammersvej 92 7500 Holstebro	166 m²	43 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	8.584 kr./m²
Ellehammersvej 66 7500 Holstebro	173 m²	87 m	13-02-2024	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Ellehammersvej 80 7500 Holstebro	175 m²	62 m	16-07-2026	3.095.000 kr.	17.686 kr./m²
Ellehammersvej 40 7500 Holstebro	182 m²	219 m	09-07-2026	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Ellehammersvej 120 7500 Holstebro	196 m²	103 m	18-04-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	340 m	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
P O Pedersens Vej 56 7500 Holstebro	135 m²	277 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu