Harestien 6, Næsby

Fritidshus · 71 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 998 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i NæsbyMedian pris/m² for fritidshus i Næsby (4305, sidste 24 mdr.): 25.893 kr/m² × 71 m².1.838.403 kr.
2Vores vurdering2.178.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,74 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019420.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 2, Næsby 4305 Orø	63 m²	91 m	14-11-2023	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Enghaven 62 4305 Orø	73 m²	565 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Uglesti 12, Næsby 4305 Orø	65 m²	152 m	27-06-2024	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Lærkestien 12, Næsby 4305 Orø	64 m²	174 m	27-08-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Uglesti 1, Næsby 4305 Orø	58 m²	139 m	29-05-2024	1.750.000 kr.	30.172 kr./m²
Strandstien 24, Næsby 4305 Orø	87 m²	133 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Enghaven 19, Næsby 4305 Orø	57 m²	365 m	06-07-2026	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²
Strandstien 7, Næsby 4305 Orø	56 m²	280 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Skovhøjvænge 19, Salvig 4305 Orø	70 m²	2,1 km	10-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Enghaven 50, Næsby 4305 Orø	87 m²	481 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu