Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Laenvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.836 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.291 kr/m².978.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,32 pct. siden sep. 2013
148k706k1,3M1,8M2,4M1992199720012005200920132017202120251. sep. 2013765.000 kr.I dag · vores estimat1.578.333 kr.Markedet · 1992600.000 kr.Markedet · 1993288.000 kr.Markedet · 1994579.600 kr.Markedet · 1995189.750 kr.Markedet · 1997564.750 kr.Markedet · 1998798.900 kr.Markedet · 1999671.100 kr.Markedet · 2000473.850 kr.Markedet · 2001652.200 kr.Markedet · 2002915.450 kr.Markedet · 2003724.050 kr.Markedet · 20041.554.900 kr.Markedet · 2005892.800 kr.Markedet · 2006147.600 kr.Markedet · 2007928.200 kr.Markedet · 20081.141.350 kr.Markedet · 20091.175.700 kr.Markedet · 2010979.950 kr.Markedet · 20111.550.700 kr.Markedet · 20121.102.950 kr.Markedet · 2013754.950 kr.Markedet · 2014690.000 kr.Markedet · 2015703.200 kr.Markedet · 20161.183.950 kr.Markedet · 2017838.200 kr.Markedet · 2018896.850 kr.Markedet · 2019882.600 kr.Markedet · 20201.559.400 kr.Markedet · 20211.483.800 kr.Markedet · 20221.201.050 kr.Markedet · 20231.133.700 kr.Markedet · 20241.201.050 kr.Markedet · 2025860.100 kr.Markedet · 20261.448.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1971jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laenvej 28
8585 Glesborg		161 m²291 m02-10-20251.300.000 kr.8.075 kr./m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²86 m07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²483 m24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Salbovej 6
8585 Glesborg		134 m²59 m19-02-2025760.000 kr.5.672 kr./m²
Hyacintvej 10
8585 Glesborg		162 m²290 m15-06-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²
Hyacintvej 9
8585 Glesborg		170 m²321 m25-06-2026975.000 kr.5.735 kr./m²
Floravej 10
8585 Glesborg		173 m²244 m19-11-20231.410.000 kr.8.150 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²495 m16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²
Salbovej 5
8585 Glesborg		180 m²81 m02-06-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Kornblomstvej 3
8585 Glesborg		128 m²598 m01-11-2024730.000 kr.5.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden