Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Rennebjergvej 202

Villa · 114 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.241 kr/m².1.144.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.461.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,50 pct. siden jul. 2013
176k24,4M48,7M72,9M97,2M19921996200020042008201220162020202423. jul. 201397.185.000 kr.I dag · vores estimat1.461.012 kr.Markedet · 1992557.232 kr.Markedet · 1993444.600 kr.Markedet · 1994483.816 kr.Markedet · 1995404.814 kr.Markedet · 1996390.564 kr.Markedet · 1997586.872 kr.Markedet · 1998632.700 kr.Markedet · 1999556.890 kr.Markedet · 2000578.094 kr.Markedet · 2001456.228 kr.Markedet · 2002770.754 kr.Markedet · 2003901.170 kr.Markedet · 2004827.754 kr.Markedet · 2005840.294 kr.Markedet · 20061.251.720 kr.Markedet · 2007832.770 kr.Markedet · 20081.255.254 kr.Markedet · 20091.386.468 kr.Markedet · 2010331.398 kr.Markedet · 20111.131.336 kr.Markedet · 2012897.180 kr.Markedet · 2013176.472 kr.Markedet · 2014904.476 kr.Markedet · 2015724.698 kr.Markedet · 20161.060.770 kr.Markedet · 20171.022.694 kr.Markedet · 20181.234.962 kr.Markedet · 2019786.600 kr.Markedet · 20201.171.692 kr.Markedet · 20211.343.034 kr.Markedet · 2022975.156 kr.Markedet · 2023995.334 kr.Markedet · 2024712.500 kr.Markedet · 20251.246.704 kr.Markedet · 2026528.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2013 · Alm. Salg
97.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel97.185.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsvej 1
4242 Boeslunde		124 m²231 m06-08-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Kærebjergvej 8
4242 Boeslunde		124 m²549 m31-01-2024775.000 kr.6.250 kr./m²
Hovstien 18
4242 Boeslunde		127 m²356 m11-06-20251.340.000 kr.10.551 kr./m²
Erdrupvej 1C
4242 Boeslunde		126 m²693 m23-06-2024925.000 kr.7.341 kr./m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²365 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Neblevej 11A
4242 Boeslunde		137 m²771 m27-01-2026635.000 kr.4.635 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²595 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²434 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²634 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²806 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden