Helgogårdsvej 19, Kundby

Villa · 174 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.123 m², 6 værelser, opført i 2012, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1123 m²
Indbygget garage: 57 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.239 kr/m² × 174 m².1.781.586 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.064.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2012Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgogårdsvej 10, Kundby 4520 Svinninge	149 m²	117 m	30-09-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby 4520 Svinninge	199 m²	131 m	16-06-2026	2.037.500 kr.	10.239 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby 4520 Svinninge	199 m²	131 m	11-07-2024	1.755.000 kr.	8.819 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby 4520 Svinninge	136 m²	18 m	25-06-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Helgogårdsvej 4, Kundby 4520 Svinninge	116 m²	109 m	17-10-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby 4520 Svinninge	155 m²	354 m	25-06-2024	1.315.000 kr.	8.484 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby 4520 Svinninge	155 m²	416 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²
Bygaden 47, Kundby 4520 Svinninge	206 m²	265 m	29-08-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Irisvej 7, Kundby 4520 Svinninge	143 m²	450 m	28-05-2026	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby 4520 Svinninge	136 m²	282 m	29-08-2025	1.220.000 kr.	8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu