Farumvej 125, Ganløse Mørke

Villa · 270 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 270 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.254 kr/m².5.673.700 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.603.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,56 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.603.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	2,6 km	20-11-2023	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Nyvangs Alle 6, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	241 m²	190 m	11-03-2026	9.997.000 kr.	41.481 kr./m²
Hyldegårdsvej 11, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	202 m²	978 m	01-06-2024	6.050.000 kr.	29.950 kr./m²
Moseskrænten 6, Ganløse 3660 Stenløse	240 m²	2,9 km	17-08-2024	6.650.000 kr.	27.708 kr./m²
Lyngevej 90, Ganløse 3660 Stenløse	220 m²	2,4 km	15-12-2024	6.300.000 kr.	28.636 kr./m²
Lundebro 3, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	189 m²	1,6 km	31-08-2026	8.525.000 kr.	45.106 kr./m²
Korskær 19, Ganløse 3660 Stenløse	216 m²	2,5 km	06-12-2023	4.315.000 kr.	19.977 kr./m²
Mørkhøjvej 8, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	166 m²	1,1 km	20-05-2024	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Knardrup Bygade 33, Knardrup 3660 Stenløse	274 m²	4,2 km	26-02-2025	4.950.000 kr.	18.066 kr./m²
Undinevej 44, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	143 m²	758 m	14-03-2024	3.450.000 kr.	24.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu