Langagergyden 28, Lumby

Villa · 196 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.609 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.564 kr/m².2.769.500 kr.
2Vores vurdering3.540.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1080,21 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014300.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	156 m²	750 m	17-07-2025	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Langagergyden 13 5792 Årslev	120 m²	729 m	11-07-2026	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	890 m	21-04-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	1,1 km	18-05-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	174 m²	624 m	22-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	168 m²	383 m	19-09-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	186 m²	1,1 km	29-11-2024	4.300.000 kr.	23.118 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	193 m²	1,5 km	11-01-2026	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	205 m²	1,3 km	11-02-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	200 m²	1,6 km	16-06-2024	2.610.000 kr.	13.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu