Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Østermarken 12

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.574 kr/m².2.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 14.917 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden okt. 2017
157k662k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.695.000 kr.30. jun. 20212.095.000 kr.7. dec. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.174.660 kr.Markedet · 1992454.158 kr.Markedet · 1993331.476 kr.Markedet · 1994629.694 kr.Markedet · 1995625.416 kr.Markedet · 1996659.778 kr.Markedet · 1997622.104 kr.Markedet · 1998778.044 kr.Markedet · 1999157.320 kr.Markedet · 2000799.434 kr.Markedet · 2001653.844 kr.Markedet · 2002889.272 kr.Markedet · 2003869.952 kr.Markedet · 2004643.080 kr.Markedet · 2005568.008 kr.Markedet · 2006914.112 kr.Markedet · 2007835.866 kr.Markedet · 20081.145.400 kr.Markedet · 20091.297.200 kr.Markedet · 2010914.250 kr.Markedet · 20111.383.174 kr.Markedet · 2012721.602 kr.Markedet · 20131.680.564 kr.Markedet · 2014593.538 kr.Markedet · 20151.440.858 kr.Markedet · 20161.238.964 kr.Markedet · 20171.339.704 kr.Markedet · 20181.438.926 kr.Markedet · 20191.582.584 kr.Markedet · 20201.572.372 kr.Markedet · 20211.560.780 kr.Markedet · 20221.782.822 kr.Markedet · 20232.148.522 kr.Markedet · 20241.925.100 kr.Markedet · 20251.603.146 kr.Markedet · 20261.370.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
7. dec. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²149 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²
Østermarken 2
9280 Storvorde		120 m²89 m29-07-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²176 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Østermarken 4
9280 Storvorde		229 m²84 m03-02-20252.420.000 kr.10.568 kr./m²
Østermarken 6
9280 Storvorde		140 m²999,0 km30-06-20262.195.000 kr.15.679 kr./m²
Agervej 3
9280 Storvorde		140 m²223 m30-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Ingridsvej 6
9280 Storvorde		136 m²428 m02-10-20252.590.000 kr.19.044 kr./m²
Engtoften 31
9280 Storvorde		132 m²212 m27-07-20252.265.000 kr.17.159 kr./m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²396 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²226 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden