Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Næråparken 45, Sønder Nærå

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 180 m².2.926.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.703.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,45 pct. siden jul. 2013
201k931k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2013602.765 kr.I dag · vores estimat2.703.106 kr.Markedet · 1992495.180 kr.Markedet · 1993567.000 kr.Markedet · 1994612.900 kr.Markedet · 1995879.660 kr.Markedet · 1996554.040 kr.Markedet · 1997690.300 kr.Markedet · 1998951.120 kr.Markedet · 19991.200.780 kr.Markedet · 2000947.340 kr.Markedet · 2001200.520 kr.Markedet · 20021.253.880 kr.Markedet · 2003732.060 kr.Markedet · 20041.162.080 kr.Markedet · 20051.247.940 kr.Markedet · 2006592.740 kr.Markedet · 2007700.020 kr.Markedet · 20081.865.160 kr.Markedet · 20091.768.320 kr.Markedet · 20101.552.320 kr.Markedet · 20111.018.800 kr.Markedet · 20122.020.320 kr.Markedet · 2013638.100 kr.Markedet · 20141.639.980 kr.Markedet · 20151.698.300 kr.Markedet · 20161.060.380 kr.Markedet · 20171.239.300 kr.Markedet · 20181.768.680 kr.Markedet · 20191.881.900 kr.Markedet · 20202.022.660 kr.Markedet · 20212.344.680 kr.Markedet · 20222.396.160 kr.Markedet · 20232.528.100 kr.Markedet · 20242.516.040 kr.Markedet · 20252.543.220 kr.Markedet · 20262.711.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2013 · Alm. Salg
602.765 kr.
I dag · vores estimat
2.703.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel602.765 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næråparken 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²239 m30-09-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²253 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		209 m²77 m02-03-20252.400.000 kr.11.483 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²225 m10-11-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå
5792 Årslev		146 m²67 m07-02-20262.625.002 kr.17.979 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå
5792 Årslev		183 m²355 m01-03-20263.350.000 kr.18.306 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²414 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå
5792 Årslev		182 m²462 m08-02-20262.400.000 kr.13.187 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		172 m²462 m16-01-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå
5792 Årslev		193 m²242 m25-02-20252.705.000 kr.14.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden