Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Skjoldborg Alle 11

Villa · 156 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1991. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.109 kr/m².8.291.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborg gns: 50.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.941.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,17 pct. siden sep. 2013
238k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20133.450.000 kr.I dag · vores estimat7.941.024 kr.Markedet · 19921.274.052 kr.Markedet · 1993738.660 kr.Markedet · 19941.194.804 kr.Markedet · 19951.144.416 kr.Markedet · 19961.604.616 kr.Markedet · 19971.680.276 kr.Markedet · 19981.876.680 kr.Markedet · 19991.850.628 kr.Markedet · 20002.448.576 kr.Markedet · 20011.705.080 kr.Markedet · 20022.075.892 kr.Markedet · 20032.392.728 kr.Markedet · 20042.454.504 kr.Markedet · 20052.379.468 kr.Markedet · 20063.864.900 kr.Markedet · 20073.412.968 kr.Markedet · 20083.845.868 kr.Markedet · 20093.203.616 kr.Markedet · 20103.030.612 kr.Markedet · 20113.329.820 kr.Markedet · 20123.390.192 kr.Markedet · 20133.241.524 kr.Markedet · 20143.658.668 kr.Markedet · 20154.184.076 kr.Markedet · 20164.948.320 kr.Markedet · 20174.088.448 kr.Markedet · 20184.652.232 kr.Markedet · 20194.574.700 kr.Markedet · 20205.871.684 kr.Markedet · 20215.850.000 kr.Markedet · 20227.021.716 kr.Markedet · 20236.675.240 kr.Markedet · 20247.156.500 kr.Markedet · 20257.193.628 kr.Markedet · 20268.640.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.941.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborg Alle 16
2860 Søborg		175 m²95 m14-04-20248.950.000 kr.51.143 kr./m²
Skjoldborg Alle 22
2860 Søborg		134 m²146 m03-03-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 2
2860 Søborg		157 m²233 m27-10-20246.800.000 kr.43.312 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23
2860 Søborg		153 m²222 m14-05-20258.495.000 kr.55.523 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²285 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²343 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Christopher Boecks Alle 107
2860 Søborg		157 m²406 m23-08-20258.400.000 kr.53.503 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134
2860 Søborg		151 m²338 m20-01-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Christopher Boecks Alle 115
2860 Søborg		160 m²410 m14-07-20259.620.000 kr.60.125 kr./m²
Aakjærs Alle 30
2860 Søborg		160 m²492 m15-09-202611.500.000 kr.71.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden