Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7190 Billund

Løvlundvej 27

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 5.937 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
5937 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.729 kr/m².2.809.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvlundvej gns: 11.720 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)5937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.258.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,84 pct. siden aug. 2013
280k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.258.430 kr.Markedet · 1992470.152 kr.Markedet · 1993440.504 kr.Markedet · 1994766.496 kr.Markedet · 1995572.288 kr.Markedet · 1996783.224 kr.Markedet · 1997760.240 kr.Markedet · 1998731.680 kr.Markedet · 1999932.280 kr.Markedet · 2000502.792 kr.Markedet · 2001778.056 kr.Markedet · 20021.030.472 kr.Markedet · 2003872.712 kr.Markedet · 2004870.400 kr.Markedet · 2005937.856 kr.Markedet · 2006671.840 kr.Markedet · 20071.353.880 kr.Markedet · 20081.169.464 kr.Markedet · 2009873.392 kr.Markedet · 20101.390.872 kr.Markedet · 20111.106.632 kr.Markedet · 20121.132.880 kr.Markedet · 20131.214.344 kr.Markedet · 20141.181.024 kr.Markedet · 20151.338.784 kr.Markedet · 20161.356.600 kr.Markedet · 20171.589.840 kr.Markedet · 20181.332.800 kr.Markedet · 20191.807.984 kr.Markedet · 20201.775.344 kr.Markedet · 20211.951.464 kr.Markedet · 20222.259.368 kr.Markedet · 20232.082.704 kr.Markedet · 20242.669.816 kr.Markedet · 20252.462.824 kr.Markedet · 20262.382.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvlundvej 13B
7190 Billund		263 m²1,6 km30-09-20242.550.000 kr.9.696 kr./m²
Løvlundvej 3
7190 Billund		236 m²3,4 km06-09-20253.450.000 kr.14.619 kr./m²
Grindstedvej 24
7190 Billund		165 m²1,0 km29-09-20247.200.000 kr.43.636 kr./m²
Sønderkær 421
7190 Billund		136 m²3,7 km18-11-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Sønderkær 413
7190 Billund		130 m²3,7 km10-02-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Mølleparken 338
7190 Billund		133 m²4,0 km23-06-20251.900.000 kr.14.286 kr./m²
Sønderkær 281
7190 Billund		136 m²4,1 km24-09-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Sønderkær 252
7190 Billund		136 m²4,2 km31-07-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Mølleparken 174
7190 Billund		136 m²4,3 km21-06-20262.351.000 kr.17.287 kr./m²
Sønderkær 375
7190 Billund		148 m²3,6 km02-02-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden