Skovbrynet 6, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 67 m².907.113 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering781.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,48 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerandel overdraget
2013jun.Solgt, andet400.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	24 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	50 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	163 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	475 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	499 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	630 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	515 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	635 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	309 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	331 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu