Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Rosavej 33

Villa · 113 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
882 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.627 kr/m².1.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosavej gns: 12.217 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.167.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden aug. 2013
84k520k955k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2013999.000 kr.I dag · vores estimat1.167.300 kr.Markedet · 1992485.448 kr.Markedet · 1993494.375 kr.Markedet · 199484.298 kr.Markedet · 1995462.509 kr.Markedet · 1996491.550 kr.Markedet · 1997495.618 kr.Markedet · 1998315.609 kr.Markedet · 1999387.364 kr.Markedet · 2000664.666 kr.Markedet · 2001203.287 kr.Markedet · 2002521.156 kr.Markedet · 20031.016.887 kr.Markedet · 2004382.505 kr.Markedet · 2005699.583 kr.Markedet · 2006945.810 kr.Markedet · 2007943.324 kr.Markedet · 2008963.212 kr.Markedet · 2009907.164 kr.Markedet · 20101.209.778 kr.Markedet · 20111.327.298 kr.Markedet · 20121.096.100 kr.Markedet · 2013776.197 kr.Markedet · 20141.025.814 kr.Markedet · 2015980.840 kr.Markedet · 2016879.592 kr.Markedet · 20171.102.654 kr.Markedet · 2018882.078 kr.Markedet · 2019583.984 kr.Markedet · 20201.017.452 kr.Markedet · 20211.306.506 kr.Markedet · 20221.344.813 kr.Markedet · 20231.161.866 kr.Markedet · 20241.027.283 kr.Markedet · 20251.240.966 kr.Markedet · 20261.264.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2013 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
1.167.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²177 m04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Rosavej 44
7160 Tørring		111 m²187 m05-06-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²99 m10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Rosavej 2
7160 Tørring		123 m²196 m24-04-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²262 m08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²128 m22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Alstedvej 6A
7160 Tørring		115 m²728 m15-12-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Østergade 13
7160 Tørring		113 m²879 m10-12-20231.175.000 kr.10.398 kr./m²
Solvej 5
7160 Tørring		118 m²610 m16-04-20241.130.000 kr.9.576 kr./m²
Grønnevej 32
7160 Tørring		114 m²1,1 km25-09-20241.035.000 kr.9.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden