Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Klosterstræde 2, Aastrup

Villa · 262 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.007 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.891.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1345,92 pct. siden okt. 2013
200k2,5M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2013200.000 kr.I dag · vores estimat2.891.846 kr.Markedet · 1992708.448 kr.Markedet · 1993494.132 kr.Markedet · 19941.398.032 kr.Markedet · 1995636.660 kr.Markedet · 19961.482.396 kr.Markedet · 1997542.864 kr.Markedet · 1998816.916 kr.Markedet · 1999716.308 kr.Markedet · 2000861.456 kr.Markedet · 20011.613.658 kr.Markedet · 20021.589.554 kr.Markedet · 20031.572.000 kr.Markedet · 20041.746.754 kr.Markedet · 20051.501.522 kr.Markedet · 20062.141.588 kr.Markedet · 20072.078.184 kr.Markedet · 20082.823.050 kr.Markedet · 20092.449.700 kr.Markedet · 20102.795.802 kr.Markedet · 20112.167.002 kr.Markedet · 20121.725.008 kr.Markedet · 2013898.398 kr.Markedet · 2014905.734 kr.Markedet · 20151.860.462 kr.Markedet · 20161.708.240 kr.Markedet · 20171.155.944 kr.Markedet · 20181.243.190 kr.Markedet · 20191.513.836 kr.Markedet · 20201.279.346 kr.Markedet · 20211.995.916 kr.Markedet · 20221.954.520 kr.Markedet · 20231.824.306 kr.Markedet · 20242.435.290 kr.Markedet · 20252.217.830 kr.Markedet · 20262.768.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2013 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 87, Aastrup
4850 Stubbekøbing		187 m²1,0 km25-06-20252.700.000 kr.14.439 kr./m²
Særslev Klep 8, Særslev
4850 Stubbekøbing		236 m²3,0 km11-06-20241.595.000 kr.6.758 kr./m²
Fjendstrupvej 2, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		245 m²3,4 km27-03-20251.995.000 kr.8.143 kr./m²
Særslevvej 17, Særslev
4850 Stubbekøbing		194 m²2,8 km05-02-20262.350.000 kr.12.113 kr./m²
Klokkerlodden 3
4850 Stubbekøbing		227 m²5,1 km05-12-20233.200.000 kr.14.097 kr./m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²3,2 km06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²3,4 km06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		160 m²3,6 km07-05-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²4,4 km31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²3,7 km01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden