Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 225A, 1. th

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
1843 m²
Bebygget areal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.779 kr/m².8.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.338 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering12.337.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,28 pct. siden sep. 2013
1,3M4,9M8,5M12,1M15,7M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20139.770.000 kr.I dag · vores estimat12.337.904 kr.Markedet · 19932.308.666 kr.Markedet · 19942.664.558 kr.Markedet · 19952.200.393 kr.Markedet · 19964.561.748 kr.Markedet · 19972.408.061 kr.Markedet · 19984.621.385 kr.Markedet · 19994.525.271 kr.Markedet · 20003.929.287 kr.Markedet · 20015.079.374 kr.Markedet · 20024.833.106 kr.Markedet · 20034.573.714 kr.Markedet · 20047.623.500 kr.Markedet · 20057.873.435 kr.Markedet · 20067.451.344 kr.Markedet · 20077.850.661 kr.Markedet · 20088.660.875 kr.Markedet · 20095.911.783 kr.Markedet · 20105.133.028 kr.Markedet · 20117.257.765 kr.Markedet · 20125.231.651 kr.Markedet · 20135.954.050 kr.Markedet · 20147.748.178 kr.Markedet · 20157.317.209 kr.Markedet · 20167.521.596 kr.Markedet · 20178.028.028 kr.Markedet · 20188.480.227 kr.Markedet · 201911.740.769 kr.Markedet · 20207.957.004 kr.Markedet · 202115.708.077 kr.Markedet · 202212.592.092 kr.Markedet · 202310.356.187 kr.Markedet · 202412.782.004 kr.Markedet · 202511.672.061 kr.Markedet · 202613.006.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
9.770.000 kr.
I dag · vores estimat
12.337.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg9.770.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²52 m23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 225B, st. tv
2942 Skodsborg		244 m²23 m31-07-202612.800.000 kr.52.459 kr./m²
Skodsborg Strandvej 145A, 1. th
2942 Skodsborg		162 m²914 m06-04-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²52 m07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st.
2942 Skodsborg		150 m²1,5 km04-08-202611.550.000 kr.77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 31A, st.
2942 Skodsborg		160 m²2,0 km02-11-202511.500.000 kr.71.875 kr./m²
Skodsborg Strandvej 151, 1. th
2942 Skodsborg		123 m²854 m07-06-20265.795.000 kr.47.114 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, 1.
2942 Skodsborg		120 m²1,5 km04-08-202611.550.000 kr.96.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th
2942 Skodsborg		99 m²757 m06-05-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th
2942 Skodsborg		99 m²757 m20-10-20244.600.000 kr.46.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden