Nordgaden 51A, Snejbjerg

Rækkehus · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 348 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Erhvervsareal: 75 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SnejbjergMedian pris/m² for rækkehus i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 14.658 kr/m² × 192 m².2.814.336 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.604.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,80 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2001okt.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snejbjerg Hovedgade 36G, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	236 m	22-05-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Gl. Ørskovvej 21, Snejbjerg 7400 Herning	132 m²	379 m	25-01-2024	2.850.000 kr.	21.591 kr./m²
Louisevej 5, Snejbjerg 7400 Herning	118 m²	320 m	18-01-2025	1.322.500 kr.	11.208 kr./m²
Louisevej 6, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	291 m	31-01-2024	1.320.000 kr.	11.786 kr./m²
Lergravsvej 78, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	360 m	29-05-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Drejet 68, Snejbjerg 7400 Herning	119 m²	687 m	01-08-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Toustrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	116 m²	588 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Toustrupvej 33, Snejbjerg 7400 Herning	116 m²	600 m	26-08-2024	1.825.000 kr.	15.733 kr./m²
Mejeriparken 5, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	156 m	15-04-2024	1.635.000 kr.	15.571 kr./m²
Ribeåvej 18 7400 Herning	171 m²	2,9 km	17-08-2026	2.210.000 kr.	12.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu