Klejsgårdvej 5, Klejs

Villa · 156 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.223 kr/m².1.747.588 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.321.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,60 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2006Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	34 m	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	149 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	182 m	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs 7130 Juelsminde	120 m²	167 m	22-01-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	2,0 km	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode 7130 Juelsminde	157 m²	2,7 km	14-02-2025	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Vejlevej 40, Vesterby 7130 Juelsminde	155 m²	2,8 km	15-09-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	2,6 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup 7130 Juelsminde	167 m²	2,7 km	01-05-2025	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup 7130 Juelsminde	154 m²	3,4 km	18-04-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu