Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Ved Kanalen 3, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.199 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
2199 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 101 m².2.313.102 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.647.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden jun. 2013
124k755k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat2.647.721 kr.Markedet · 1992180.992 kr.Markedet · 1993123.826 kr.Markedet · 1994183.517 kr.Markedet · 1995409.050 kr.Markedet · 1996294.718 kr.Markedet · 1997245.531 kr.Markedet · 1998150.086 kr.Markedet · 1999462.479 kr.Markedet · 2000469.852 kr.Markedet · 2001918.494 kr.Markedet · 2002605.192 kr.Markedet · 20031.092.214 kr.Markedet · 2004891.628 kr.Markedet · 2005768.206 kr.Markedet · 20061.979.802 kr.Markedet · 20071.249.067 kr.Markedet · 20081.994.144 kr.Markedet · 20091.995.558 kr.Markedet · 2010775.074 kr.Markedet · 20111.162.510 kr.Markedet · 2012237.451 kr.Markedet · 20131.097.062 kr.Markedet · 2014706.596 kr.Markedet · 20151.195.537 kr.Markedet · 20161.054.036 kr.Markedet · 2017961.621 kr.Markedet · 20181.206.344 kr.Markedet · 2019841.633 kr.Markedet · 20201.270.681 kr.Markedet · 20211.838.402 kr.Markedet · 20221.964.955 kr.Markedet · 20232.212.203 kr.Markedet · 20242.288.256 kr.Markedet · 20252.213.617 kr.Markedet · 20262.526.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kanalen 2, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
77 m²69 m10-08-20262.550.000 kr.33.117 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
105 m²94 m27-05-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
105 m²94 m03-09-20241.120.000 kr.10.667 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
99 m²311 m05-05-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
97 m²172 m30-04-20262.375.000 kr.24.485 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
94 m²253 m29-11-20234.475.000 kr.47.606 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
94 m²461 m14-03-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Lynglodsvej 23
4480 Store Fuglede
91 m²270 m14-08-20261.501.000 kr.16.495 kr./m²
Schousbovej 1
4480 Store Fuglede
93 m²661 m22-07-20261.400.000 kr.15.054 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
90 m²434 m17-11-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden