Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gerda Mundts Vej 2

Rækkehus · 161 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
179 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.292 kr/m².7.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGerda gns: 52.564 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.957.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,47 pct. siden sep. 2020
1,0M3,5M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20206.200.000 kr.30. aug. 20226.200.000 kr.I dag · vores estimat8.957.020 kr.Markedet · 19921.422.596 kr.Markedet · 19931.251.131 kr.Markedet · 19941.651.377 kr.Markedet · 19951.643.327 kr.Markedet · 19961.725.437 kr.Markedet · 19971.834.112 kr.Markedet · 19982.300.046 kr.Markedet · 19991.945.202 kr.Markedet · 20003.050.467 kr.Markedet · 20012.693.047 kr.Markedet · 20023.701.229 kr.Markedet · 20033.044.510 kr.Markedet · 20044.387.572 kr.Markedet · 20053.360.070 kr.Markedet · 20066.453.202 kr.Markedet · 20075.629.365 kr.Markedet · 20084.756.745 kr.Markedet · 20093.278.443 kr.Markedet · 20104.626.496 kr.Markedet · 20113.453.772 kr.Markedet · 20124.314.800 kr.Markedet · 20134.704.581 kr.Markedet · 20144.612.489 kr.Markedet · 20155.336.506 kr.Markedet · 20166.194.314 kr.Markedet · 20175.673.318 kr.Markedet · 20185.644.821 kr.Markedet · 20195.824.497 kr.Markedet · 20206.403.131 kr.Markedet · 20216.688.584 kr.Markedet · 20228.539.279 kr.Markedet · 20237.346.430 kr.Markedet · 20247.362.852 kr.Markedet · 20259.099.559 kr.Markedet · 20269.879.604 kr.Markedet · 202710.395.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2020 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
30. aug. 2022 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.957.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerda Mundts Vej 4
2800 Kongens Lyngby		155 m²8 m26-11-20258.250.000 kr.53.226 kr./m²
Gerda Mundts Vej 20
2800 Kongens Lyngby		156 m²86 m04-02-20258.200.000 kr.52.564 kr./m²
Gerda Mundts Vej 22
2800 Kongens Lyngby		153 m²95 m22-10-20258.300.000 kr.54.248 kr./m²
Gerda Mundts Vej 24
2800 Kongens Lyngby		153 m²102 m20-06-20248.495.000 kr.55.523 kr./m²
Gerda Mundts Vej 35
2800 Kongens Lyngby		130 m²120 m01-04-20255.775.000 kr.44.423 kr./m²
Gerda Mundts Vej 7
2800 Kongens Lyngby		126 m²51 m14-07-20255.830.000 kr.46.270 kr./m²
Karen Schacks Vej 27
2800 Kongens Lyngby		158 m²162 m21-12-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Karen Schacks Vej 17
2800 Kongens Lyngby		158 m²190 m22-09-20268.850.000 kr.56.013 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 14
2800 Kongens Lyngby		152 m²86 m24-08-202610.300.000 kr.67.763 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 1
2800 Kongens Lyngby		141 m²26 m04-07-20257.100.000 kr.50.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden