Ridderstien 14, Fjelsted

Villa · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FjelstedMedian pris/m² for villa i Fjelsted (5463, sidste 24 mdr.): 9.653 kr/m² × 98 m².945.994 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering969.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+321,32 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2013 · Alm. Salg: 230.000 kr.
16. okt. 2013 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt på tvangsauktion230.000 kr.
majEjerskifte230.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridderstien 27, Fjelsted 5463 Harndrup	145 m²	168 m	14-09-2024	1.475.000 kr.	10.172 kr./m²
Nederballevej 2, Fjelsted 5463 Harndrup	102 m²	302 m	23-05-2024	798.000 kr.	7.824 kr./m²
Jægersmindevej 21, Fjelsted 5463 Harndrup	90 m²	371 m	23-10-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Jægersmindevej 28, Fjelsted 5463 Harndrup	88 m²	488 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Ejbyvej 63, Fjelsted 5463 Harndrup	127 m²	251 m	06-11-2025	650.000 kr.	5.118 kr./m²
Nederballevænget 2, Fjelsted 5463 Harndrup	72 m²	705 m	08-07-2026	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Juelsmindevænget 5, Harndrup 5463 Harndrup	103 m²	2,7 km	22-10-2025	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Skovvej 11, Harndrup 5463 Harndrup	99 m²	3,2 km	03-07-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Hjortebjergvej 7, Harndrup 5463 Harndrup	90 m²	3,2 km	17-03-2024	370.000 kr.	4.111 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup 5463 Harndrup	128 m²	1,6 km	07-04-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu