Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5290 Marslev

Alléparken 3B

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
871 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.330 kr/m².2.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlléparken gns: 14.989 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+52,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,57 pct. siden maj 2013
104k546k988k1,4M1,9M1993199720012005201020142018202220267. maj 2013400.000 kr.I dag · vores estimat1.662.284 kr.Markedet · 1993381.480 kr.Markedet · 1994467.640 kr.Markedet · 1995442.200 kr.Markedet · 1996641.040 kr.Markedet · 1997710.760 kr.Markedet · 1998539.040 kr.Markedet · 1999844.920 kr.Markedet · 2000473.640 kr.Markedet · 2001625.560 kr.Markedet · 2002800.400 kr.Markedet · 2003634.320 kr.Markedet · 2004920.160 kr.Markedet · 2005234.960 kr.Markedet · 2006593.160 kr.Markedet · 2007218.640 kr.Markedet · 2008996.120 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 20111.112.400 kr.Markedet · 20121.436.520 kr.Markedet · 2013931.920 kr.Markedet · 20141.270.680 kr.Markedet · 2015790.560 kr.Markedet · 20161.230.000 kr.Markedet · 20171.119.000 kr.Markedet · 2018285.720 kr.Markedet · 2019603.720 kr.Markedet · 20201.080.720 kr.Markedet · 20211.524.480 kr.Markedet · 20221.348.920 kr.Markedet · 20231.560.000 kr.Markedet · 20241.229.160 kr.Markedet · 20251.793.160 kr.Markedet · 20261.393.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2013 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, andet400.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alléparken 15
5290 Marslev		120 m²114 m21-12-20231.420.000 kr.11.833 kr./m²
Alléparken 97
5290 Marslev		130 m²246 m04-09-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²
Alléparken 72
5290 Marslev		129 m²416 m20-03-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Alléparken 94
5290 Marslev		145 m²373 m18-10-20231.980.000 kr.13.655 kr./m²
Alléparken 130
5290 Marslev		154 m²388 m02-11-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Alléparken 22
5290 Marslev		157 m²503 m16-01-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²
Alléparken 132
5290 Marslev		162 m²424 m20-05-20253.175.000 kr.19.599 kr./m²
Alléparken 31
5290 Marslev		171 m²133 m17-01-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Alléparken 134
5290 Marslev		172 m²414 m29-10-20243.225.000 kr.18.750 kr./m²
Alléparken 104
5290 Marslev		220 m²305 m30-07-20252.945.000 kr.13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden