Gåsehagevej 3, Øer

Fritidshus · 87 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1281 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 87 m².2.029.188 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.835.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,93 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2012Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsehagevej 1K, Øer 8400 Ebeltoft	69 m²	116 m	10-06-2025	1.620.000 kr.	23.478 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	507 m	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Gåsehagevej 12B, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	265 m	03-08-2026	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Gåsehagevej 1E, Øer 8400 Ebeltoft	124 m²	126 m	06-11-2024	1.640.000 kr.	13.226 kr./m²
Gåsehagevej 10A, Øer 8400 Ebeltoft	126 m²	168 m	25-06-2025	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Gåsehagevej 14A, Øer 8400 Ebeltoft	125 m²	322 m	27-09-2026	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Gåsehagevej 10D, Øer 8400 Ebeltoft	127 m²	190 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	20.472 kr./m²
Gåsehagevej 11B, Øer 8400 Ebeltoft	132 m²	217 m	10-08-2026	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Gåsehagevej 14C, Øer 8400 Ebeltoft	135 m²	309 m	08-01-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer 8400 Ebeltoft	145 m²	302 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu