Rudemøllevej 73, Dølby, 7800 Skive — Villa · 194 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 3.613 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 3613 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.935 kr/m².1.949.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.138.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,99 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frødalvej 14, Hem 7800 Skive	195 m²	2,2 km	14-05-2025	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Nøddevej 58 7800 Skive	191 m²	2,4 km	05-12-2024	2.085.000 kr.	10.916 kr./m²
Nøddevej 7 7800 Skive	208 m²	2,2 km	09-07-2025	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Nøddevej 38 7800 Skive	205 m²	2,4 km	01-06-2025	2.665.000 kr.	13.000 kr./m²
Hindborgvej 70, Hindborg 7800 Skive	186 m²	2,5 km	20-08-2024	1.790.000 kr.	9.624 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	2,5 km	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²
Nøddevej 31 7800 Skive	179 m²	2,3 km	03-07-2024	1.010.000 kr.	5.642 kr./m²
Hybenvej 5 7800 Skive	186 m²	2,7 km	23-08-2026	1.895.000 kr.	10.188 kr./m²
Damgårdsvej 8, Hem 7800 Skive	204 m²	2,8 km	10-09-2025	1.925.000 kr.	9.436 kr./m²
Marianevej 32, Vinde 7800 Skive	196 m²	3,2 km	27-07-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu