Søstremosevej 1

Villa · 148 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.647 kr/m².1.709.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.298.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,84 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
jul.Ejerskifte
2013jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årbyvej 20, Årby 4400 Kalundborg	148 m²	1,5 km	23-03-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Engvej 60 4400 Kalundborg	144 m²	1,3 km	05-02-2025	1.860.000 kr.	12.917 kr./m²
Agervej 30 4400 Kalundborg	143 m²	1,3 km	15-12-2024	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby 4400 Kalundborg	144 m²	1,4 km	20-12-2023	1.370.000 kr.	9.514 kr./m²
Toftevej 18 4400 Kalundborg	153 m²	1,5 km	13-09-2025	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Marskvej 11 4400 Kalundborg	152 m²	1,5 km	28-08-2025	1.845.000 kr.	12.138 kr./m²
Årbyvej 18, Årby 4400 Kalundborg	153 m²	1,5 km	04-07-2024	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Agervej 24 4400 Kalundborg	141 m²	1,4 km	10-12-2025	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Hjejlevej 3 4400 Kalundborg	149 m²	1,8 km	13-04-2025	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Agervej 11 4400 Kalundborg	142 m²	1,5 km	14-04-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu