Johannes Hansens Vej 6

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.177 kr/m².1.844.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.001.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,57 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2013 · Alm. Salg: 768.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg768.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2006Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Nielsens Vej 78 7330 Brande	152 m²	239 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60 7330 Brande	153 m²	266 m	30-10-2024	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Søndervænget 32 7330 Brande	149 m²	404 m	12-05-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B 7330 Brande	157 m²	321 m	03-08-2025	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Ågade 15 7330 Brande	165 m²	84 m	25-08-2025	1.835.000 kr.	11.121 kr./m²
Præstelunden 8 7330 Brande	144 m²	370 m	20-11-2025	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Landlyst 9 7330 Brande	154 m²	686 m	05-04-2024	1.565.000 kr.	10.162 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27 7330 Brande	144 m²	438 m	31-01-2025	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	238 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Blichersvej 46 7330 Brande	151 m²	932 m	30-09-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu