Flintager 43

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.900 kr/m².4.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintager gns: 29.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,10 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.407.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,29 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.407.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintager 51 2620 Albertslund	187 m²	72 m	07-06-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Flintager 16 2620 Albertslund	169 m²	119 m	19-02-2026	5.250.000 kr.	31.065 kr./m²
Flintager 44 2620 Albertslund	165 m²	115 m	04-01-2024	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Flintager 14 2620 Albertslund	152 m²	134 m	06-12-2023	3.975.000 kr.	26.151 kr./m²
Flintager 40 2620 Albertslund	144 m²	135 m	09-07-2026	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Flintager 22 2620 Albertslund	121 m²	129 m	17-12-2025	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Flintager 34 2620 Albertslund	113 m²	63 m	23-05-2024	4.160.000 kr.	36.814 kr./m²
Flintager 12 2620 Albertslund	91 m²	155 m	19-02-2026	4.265.000 kr.	46.868 kr./m²
Borgager 62 2620 Albertslund	179 m²	254 m	16-09-2024	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Randager 54 2620 Albertslund	181 m²	380 m	19-03-2025	5.325.000 kr.	29.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu