Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hvidegårdsparken 31

Villa · 205 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.638 kr/m².9.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidegårdsparken gns: 41.718 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.125.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,65 pct. siden maj 2013
1,3M4,6M7,9M11,2M14,4M19921996200020042008201220162020202423. maj 20134.900.000 kr.I dag · vores estimat10.125.975 kr.Markedet · 19921.509.415 kr.Markedet · 19931.535.245 kr.Markedet · 19941.594.900 kr.Markedet · 19951.810.150 kr.Markedet · 19961.985.015 kr.Markedet · 19972.275.090 kr.Markedet · 19982.639.990 kr.Markedet · 19992.806.040 kr.Markedet · 20003.772.820 kr.Markedet · 20013.416.735 kr.Markedet · 20023.295.170 kr.Markedet · 20033.095.090 kr.Markedet · 20043.483.155 kr.Markedet · 20054.360.555 kr.Markedet · 20065.593.220 kr.Markedet · 20075.702.690 kr.Markedet · 20086.735.685 kr.Markedet · 20095.026.190 kr.Markedet · 20104.750.055 kr.Markedet · 20115.496.255 kr.Markedet · 20125.347.835 kr.Markedet · 20135.124.180 kr.Markedet · 20145.309.910 kr.Markedet · 20155.932.085 kr.Markedet · 20167.155.525 kr.Markedet · 20176.687.100 kr.Markedet · 20187.332.645 kr.Markedet · 20197.403.370 kr.Markedet · 20209.201.220 kr.Markedet · 20218.320.540 kr.Markedet · 20229.995.800 kr.Markedet · 20239.187.075 kr.Markedet · 202410.002.975 kr.Markedet · 202511.048.680 kr.Markedet · 202612.829.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2013 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.125.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidegårdsparken 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²313 m09-01-20259.200.000 kr.42.991 kr./m²
Hvidegårdsparken 75
2800 Kongens Lyngby		185 m²213 m25-09-20246.800.000 kr.36.757 kr./m²
Hvidegårdsparken 109
2800 Kongens Lyngby		238 m²306 m11-05-202513.100.000 kr.55.042 kr./m²
Hvidegårdsparken 46
2800 Kongens Lyngby		241 m²392 m25-01-202610.500.000 kr.43.568 kr./m²
Hvidegårdsparken 2
2800 Kongens Lyngby		165 m²281 m12-08-20249.795.000 kr.59.364 kr./m²
Hvidegårdsparken 65
2800 Kongens Lyngby		162 m²171 m16-04-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hvidegårdsparken 57
2800 Kongens Lyngby		151 m²242 m25-04-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Hvidegårdsparken 83
2800 Kongens Lyngby		147 m²263 m01-12-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Hvidegårdsparken 107
2800 Kongens Lyngby		288 m²297 m02-05-202510.500.000 kr.36.458 kr./m²
Trongårdsparken 53
2800 Kongens Lyngby		207 m²241 m16-08-202612.350.000 kr.59.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden