Tofthøjvej 7, Jelling Mark

Villa · 153 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 4.780 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 4780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.215 kr/m².2.237.960 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.861.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1986Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvanggårdsvej 1 7300 Jelling	161 m²	752 m	15-04-2024	2.885.000 kr.	17.919 kr./m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	627 m	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	825 m	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	2,5 km	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Dalvænget 14 7300 Jelling	156 m²	2,5 km	24-08-2026	1.593.600 kr.	10.215 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	2,5 km	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	2,4 km	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	2,9 km	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	2,5 km	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	2,5 km	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu