Menu
For mæglere Log ind
Mullerupvej 31A, Mullerup
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mullerupvej 31A, Mullerup

Villa · 245 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.470 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.797 kr/m².3.244.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.891.685 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 2.777.951 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,45 pct. siden jun. 2013
1,0M2,0M3,0M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat2.891.685 kr.Markedet · 19921.316.385 kr.Markedet · 19931.310.015 kr.Markedet · 19941.390.865 kr.Markedet · 19951.171.835 kr.Markedet · 19961.343.580 kr.Markedet · 19971.710.100 kr.Markedet · 19981.682.660 kr.Markedet · 19991.220.100 kr.Markedet · 20001.694.665 kr.Markedet · 20012.149.140 kr.Markedet · 20022.015.370 kr.Markedet · 20031.986.460 kr.Markedet · 20042.358.370 kr.Markedet · 20052.383.605 kr.Markedet · 20063.225.915 kr.Markedet · 20073.128.650 kr.Markedet · 20083.776.185 kr.Markedet · 20093.224.200 kr.Markedet · 20102.722.195 kr.Markedet · 20112.888.550 kr.Markedet · 20121.827.700 kr.Markedet · 20132.776.585 kr.Markedet · 20142.771.930 kr.Markedet · 20152.799.370 kr.Markedet · 20162.985.570 kr.Markedet · 20172.741.305 kr.Markedet · 20183.082.835 kr.Markedet · 20193.056.130 kr.Markedet · 20203.398.150 kr.Markedet · 20213.624.285 kr.Markedet · 20224.327.925 kr.Markedet · 20233.691.660 kr.Markedet · 20243.717.875 kr.Markedet · 20253.943.520 kr.Markedet · 20264.041.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mullerupvej 25, Mullerup
4200 Slagelse		171 m²44 m20-11-20242.050.000 kr.11.988 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		184 m²2,0 km19-06-20252.495.000 kr.13.560 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		222 m²4,9 km21-12-20242.130.000 kr.9.595 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		165 m²3,2 km29-05-20245.525.000 kr.33.485 kr./m²
Grønhøjvej 13, Øster Stillinge
4200 Slagelse		227 m²5,8 km15-07-20252.305.000 kr.10.154 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø
4200 Slagelse		162 m²3,8 km20-10-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		260 m²6,1 km20-02-20245.350.000 kr.20.577 kr./m²
Havremarken 19
4200 Slagelse		248 m²6,6 km26-01-20253.850.000 kr.15.524 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø
4200 Slagelse		146 m²3,4 km26-11-20244.450.000 kr.30.479 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge
4200 Slagelse		218 m²6,0 km24-09-20242.425.000 kr.11.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden