Havbakkevej 7B, Slettestrand

Fritidshus · 103 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.898 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 103 m².2.017.049 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.681.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,15 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015800.000 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	52 m	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Perikumvej 54, Slettestrand 9690 Fjerritslev	104 m²	416 m	20-04-2026	2.095.000 kr.	20.144 kr./m²
Perikumvej 5, Slettestrand 9690 Fjerritslev	99 m²	533 m	01-07-2025	2.150.000 kr.	21.717 kr./m²
Perikumvej 18, Slettestrand 9690 Fjerritslev	96 m²	350 m	04-06-2024	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Under Lien 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	98 m²	561 m	14-07-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Stenhusvej 8, Slettestrand 9690 Fjerritslev	91 m²	150 m	20-03-2024	2.035.000 kr.	22.363 kr./m²
Hummervej 17, Slettestrand 9690 Fjerritslev	102 m²	1,3 km	22-11-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 24, Slettestrand 9690 Fjerritslev	105 m²	1,2 km	19-08-2025	2.972.500 kr.	28.310 kr./m²
Jesper Jensensvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	113 m²	640 m	09-11-2025	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Perikumvej 16, Slettestrand 9690 Fjerritslev	89 m²	359 m	04-06-2024	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu