Dyreholm 1

Fritidshus · 103 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1210 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.707 kr/m².7.412.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.649.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,27 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.649.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2001Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	61 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	277 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	89 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	89 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	627 m	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	326 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	597 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	319 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	597 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	583 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu