Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Lupinvej 50

Fritidshus · 108 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.314 kr/m².1.884.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 15.405 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,42 pct. siden mar. 2013
270k893k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202425. mar. 2013525.000 kr.I dag · vores estimat1.823.939 kr.Markedet · 1992620.784 kr.Markedet · 1993652.752 kr.Markedet · 1994510.192 kr.Markedet · 1995329.292 kr.Markedet · 1996362.988 kr.Markedet · 1997532.872 kr.Markedet · 1998563.436 kr.Markedet · 1999545.292 kr.Markedet · 2000514.296 kr.Markedet · 2001633.636 kr.Markedet · 2002602.424 kr.Markedet · 2003719.604 kr.Markedet · 2004888.408 kr.Markedet · 20051.399.788 kr.Markedet · 20061.598.724 kr.Markedet · 20071.487.268 kr.Markedet · 20081.697.544 kr.Markedet · 20091.142.424 kr.Markedet · 20101.459.512 kr.Markedet · 20111.293.624 kr.Markedet · 20121.218.456 kr.Markedet · 20131.011.420 kr.Markedet · 20141.057.104 kr.Markedet · 20151.170.612 kr.Markedet · 20161.121.580 kr.Markedet · 20171.144.584 kr.Markedet · 20181.253.556 kr.Markedet · 20191.231.200 kr.Markedet · 20201.359.936 kr.Markedet · 20211.774.872 kr.Markedet · 20222.189.376 kr.Markedet · 20232.112.696 kr.Markedet · 20242.191.752 kr.Markedet · 20252.278.908 kr.Markedet · 20262.289.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2013 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 110
4873 Væggerløse		113 m²187 m06-08-20242.220.000 kr.19.646 kr./m²
Lupinvej 102
4873 Væggerløse		123 m²190 m27-09-20261.925.000 kr.15.650 kr./m²
Lupinvej 68
4873 Væggerløse		84 m²120 m26-04-20241.802.000 kr.21.452 kr./m²
Lupinvej 85
4873 Væggerløse		75 m²296 m12-06-2026995.000 kr.13.267 kr./m²
Lupinvej 87
4873 Væggerløse		148 m²283 m15-11-20242.280.000 kr.15.405 kr./m²
Folvavej 20
4873 Væggerløse		107 m²358 m27-01-20262.140.000 kr.20.000 kr./m²
Hansavej 36
4873 Væggerløse		112 m²292 m04-01-20262.100.000 kr.18.750 kr./m²
Skovlystvej 14
4873 Væggerløse		105 m²399 m01-12-20241.575.000 kr.15.000 kr./m²
Folvavej 23
4873 Væggerløse		112 m²383 m21-09-20242.110.000 kr.18.839 kr./m²
Folvavej 18
4873 Væggerløse		112 m²395 m15-12-20231.695.000 kr.15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden