Præstbrovej 285, Øster Jølby, 7950 Erslev — Villa · 148 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Øster JølbyMedian pris/m² for villa i Øster Jølby (7950, sidste 24 mdr.): 7.803 kr/m² × 148 m².1.154.844 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering929.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,96 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 251, Erslev 7950 Erslev	170 m²	314 m	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Præstbrovej 225, Erslev 7950 Erslev	115 m²	692 m	13-05-2024	435.000 kr.	3.783 kr./m²
Præstbrovej 102, Erslev 7950 Erslev	155 m²	2,3 km	28-04-2025	720.000 kr.	4.645 kr./m²
Præstbrovej 140, Erslev 7950 Erslev	129 m²	1,9 km	29-06-2026	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Præstbrovej 171, Erslev 7950 Erslev	170 m²	1,8 km	13-05-2026	715.000 kr.	4.206 kr./m²
Præstbrovej 181 7950 Erslev	104 m²	1,7 km	01-10-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Præstbrovej 130, Erslev 7950 Erslev	86 m²	2,0 km	30-01-2025	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Th. Knudsens Vej 1, Øster Jølby 7950 Erslev	136 m²	215 m	27-01-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby 7950 Erslev	138 m²	391 m	29-06-2025	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Søndervej 38, Øster Jølby 7950 Erslev	157 m²	519 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu