Trunebjergvej 3, 4460 Snertinge — Villa · 72 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.509 kr/m².845.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering983.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,10 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2013 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2013mar.Solgt på tvangsauktion280.000 kr.
2004majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	29 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Møllevej 2 4460 Snertinge	64 m²	282 m	23-07-2024	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Gartnerstien 3 4460 Snertinge	82 m²	309 m	26-11-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Nykøbingvej 36 4460 Snertinge	56 m²	320 m	14-01-2024	625.000 kr.	11.161 kr./m²
Bjergstedvej 33 4460 Snertinge	81 m²	1,7 km	21-11-2024	825.000 kr.	10.185 kr./m²
Vesterbjergvej 10 4460 Snertinge	96 m²	280 m	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Tværvej 4 4460 Snertinge	98 m²	258 m	14-12-2024	612.500 kr.	6.250 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	298 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	329 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Æblekjærvej 11, Særslev 4460 Snertinge	105 m²	822 m	07-07-2024	962.000 kr.	9.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu