Farøvænget 31, True

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 168 m².3.746.568 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.466.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,68 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1985majEjerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farøvænget 41, True 8381 Tilst	194 m²	104 m	20-03-2025	2.448.000 kr.	12.619 kr./m²
Farøvænget 2, True 8381 Tilst	134 m²	110 m	02-05-2024	2.860.000 kr.	21.343 kr./m²
Farøvænget 1, True 8381 Tilst	129 m²	97 m	08-07-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Fejøvænget 11, True 8381 Tilst	170 m²	299 m	02-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Halmøvænget 43, True 8381 Tilst	173 m²	177 m	27-07-2026	3.700.000 kr.	21.387 kr./m²
Bogøvænget 35, True 8381 Tilst	171 m²	281 m	24-02-2025	3.699.000 kr.	21.632 kr./m²
Bogøvænget 20, True 8381 Tilst	166 m²	339 m	08-07-2026	3.975.000 kr.	23.946 kr./m²
Askøvænget 15, True 8381 Tilst	170 m²	409 m	15-02-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Bogøvænget 39, True 8381 Tilst	163 m²	326 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Gavnøvænget 11, True 8381 Tilst	169 m²	560 m	29-07-2026	3.775.000 kr.	22.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu