Eriks Vej 2, 4930 Maribo — Villa · 155 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.708 kr/m².1.801.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.811.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,93 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	295 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	326 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	167 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	40 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	364 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	421 m	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	396 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	412 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	568 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	643 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu