Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovvej 6, Gram

Villa · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 93 m².2.241.951 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,00 pct. siden apr. 2013
324k818k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.285.000 kr.I dag · vores estimat1.747.646 kr.Markedet · 1992471.882 kr.Markedet · 1993483.228 kr.Markedet · 1994487.506 kr.Markedet · 1995436.170 kr.Markedet · 1996501.084 kr.Markedet · 1997646.071 kr.Markedet · 1998613.986 kr.Markedet · 1999610.638 kr.Markedet · 2000586.644 kr.Markedet · 2001829.374 kr.Markedet · 2002810.774 kr.Markedet · 2003751.719 kr.Markedet · 2004508.896 kr.Markedet · 20051.035.834 kr.Markedet · 20061.287.027 kr.Markedet · 20071.225.461 kr.Markedet · 20081.265.172 kr.Markedet · 2009832.815 kr.Markedet · 20101.311.765 kr.Markedet · 20111.337.247 kr.Markedet · 20121.184.448 kr.Markedet · 20131.221.927 kr.Markedet · 20141.317.810 kr.Markedet · 20151.379.841 kr.Markedet · 20161.429.596 kr.Markedet · 20171.629.267 kr.Markedet · 20181.457.031 kr.Markedet · 20191.641.822 kr.Markedet · 20201.652.145 kr.Markedet · 20212.082.642 kr.Markedet · 20222.075.388 kr.Markedet · 20232.230.698 kr.Markedet · 20242.092.500 kr.Markedet · 20252.119.842 kr.Markedet · 20262.262.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²242 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²264 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²45 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Anemonevej 4, Stilling
8660 Skanderborg		95 m²726 m04-06-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Århusvej 37, Stilling
8660 Skanderborg		101 m²666 m21-12-20252.475.000 kr.24.505 kr./m²
Åkandevej 8
8660 Skanderborg		101 m²715 m18-05-20261.900.000 kr.18.812 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram
8660 Skanderborg		105 m²508 m15-02-20251.565.000 kr.14.905 kr./m²
Bjarkesvej 9, Gram
8660 Skanderborg		105 m²509 m20-10-20241.900.000 kr.18.095 kr./m²
Lokesvej 42
8660 Skanderborg		111 m²127 m24-02-20262.510.000 kr.22.613 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling
8660 Skanderborg		111 m²149 m07-05-20263.520.000 kr.31.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden