Kjærgaardvej 9, Husby

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 5.168 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 5168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 58 m².1.012.680 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.245.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgaardvej 60, Husby 6990 Ulfborg	79 m²	627 m	21-03-2026	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Kjærgaardvej 40, Husby 6990 Ulfborg	83 m²	443 m	30-01-2025	1.790.000 kr.	21.566 kr./m²
Kjærgaardvej 64, Husby 6990 Ulfborg	87 m²	700 m	01-05-2026	1.731.000 kr.	19.897 kr./m²
Kjærgaardvej 63, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	398 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	613 m	25-09-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Kjærgaardvej 52, Husby 6990 Ulfborg	96 m²	520 m	05-06-2025	2.210.000 kr.	23.021 kr./m²
Kjærgaardvej 34, Husby 6990 Ulfborg	103 m²	477 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Gaffelbjergvej 10, Husby 6990 Ulfborg	56 m²	311 m	05-12-2023	1.162.500 kr.	20.759 kr./m²
Gaffelbjergvej 24, Husby 6990 Ulfborg	60 m²	500 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	27.750 kr./m²
Vester Mosevej 58, Husby 6990 Ulfborg	62 m²	563 m	20-11-2025	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu