Brombærvej 11, Ugelbølle

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 124 m².2.842.452 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.954.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,74 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.973.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.954.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel1.973.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 17, Ugelbølle 8410 Rønde	141 m²	89 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	74 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	98 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle 8410 Rønde	126 m²	426 m	13-03-2026	1.790.000 kr.	14.206 kr./m²
Rosenhøjvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	132 m²	133 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	254 m	18-11-2024	2.490.000 kr.	19.008 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	524 m	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	134 m²	172 m	10-08-2025	3.515.000 kr.	26.231 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	522 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	199 m	05-06-2024	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu