Prisvurdering · 8585 Glesborg

Bygtoften 27, Selkær Mølle

Fritidshus · 41 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Udbydes aktuelt til 499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Selkær MølleMedian pris/m² for fritidshus i Selkær Mølle (8585, sidste 24 mdr.): 13.129 kr/m² × 41 m².538.289 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering458.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 458.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	50 m²	135 m	12-03-2025	820.000 kr.	16.400 kr./m²
Bygtoften 63, Selkær Mølle 8585 Glesborg	56 m²	205 m	17-09-2024	765.000 kr.	13.661 kr./m²
Bygtoften 3, Selkær Mølle 8585 Glesborg	61 m²	125 m	19-08-2024	876.000 kr.	14.361 kr./m²
Mølletoften 38, Selkær Mølle 8585 Glesborg	46 m²	351 m	29-06-2025	685.000 kr.	14.891 kr./m²
Mellemtoften 23, Selkær Mølle 8585 Glesborg	48 m²	172 m	03-06-2024	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Lyngtoften 23, Selkær Mølle 8585 Glesborg	30 m²	272 m	04-05-2026	430.000 kr.	14.333 kr./m²
Lyngtoften 10, Selkær Mølle 8585 Glesborg	58 m²	229 m	24-06-2024	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Mellemtoften 33, Selkær Mølle 8585 Glesborg	62 m²	222 m	25-09-2024	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Overtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	63 m²	276 m	21-07-2024	752.019 kr.	11.937 kr./m²
Glesborg Lyng 5 8585 Glesborg	55 m²	2,3 km	08-12-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu