Kuldbjergvej 2, Styvel

Villa · 195 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 43.556 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Erhvervsareal: 46 m²
Grundareal: 43556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.553 kr/m².2.219.802 kr.
2Stor grund (>2000 m²)43556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.502.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 690.000 kr.
20. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
2003Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003690.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	966 m	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Gl. Tingvej 23, Hvejsel 7300 Jelling	184 m²	2,4 km	16-05-2024	1.507.023 kr.	8.190 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	3,4 km	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	2,4 km	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Skovbøllingvej 9, Skovbølling 7300 Jelling	148 m²	1,7 km	31-07-2025	825.000 kr.	5.574 kr./m²
Mølvanggårdsvej 1 7300 Jelling	161 m²	2,3 km	15-04-2024	2.885.000 kr.	17.919 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	3,5 km	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Bakkedraget 12 7300 Jelling	181 m²	3,3 km	04-10-2025	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	3,6 km	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Bakkedraget 11 7300 Jelling	179 m²	3,2 km	02-11-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu