Christiansholmsvej 11, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 111 m².2.701.296 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering1.091.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,66 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup 4243 Rude	69 m²	99 m	07-05-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Bisserup 4243 Rude	61 m²	152 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Skovløbervej 13, Bisserup 4243 Rude	125 m²	97 m	24-08-2025	550.000 kr.	4.400 kr./m²
Askøvej 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	402 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	10.451 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	407 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Skovløbervej 15, Bisserup 4243 Rude	82 m²	121 m	02-05-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	1,4 km	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	551 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	287 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²
Avnøvej 13, Bisserup 4243 Rude	78 m²	346 m	24-08-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu