Hestedamsgade 24, 2., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1860, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 62 m²
Erhvervsareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.403 kr/m².904.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.048.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,24 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2013 · Alm. Salg: 9.751.007 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, andet9.751.007 kr.
1999jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestedamsgade 8, 1. 8700 Horsens	83 m²	72 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. tv 8700 Horsens	61 m²	225 m	29-12-2023	910.000 kr.	14.918 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 3. tv 8700 Horsens	60 m²	223 m	27-01-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 1. th 8700 Horsens	60 m²	223 m	11-08-2024	785.000 kr.	13.083 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, st. tv 8700 Horsens	59 m²	223 m	20-01-2026	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 1. tv 8700 Horsens	59 m²	223 m	21-08-2024	850.000 kr.	14.407 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, 3. tv 8700 Horsens	59 m²	223 m	31-03-2026	745.000 kr.	12.627 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, st. tv 8700 Horsens	59 m²	223 m	09-04-2024	830.000 kr.	14.068 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, 2. tv 8700 Horsens	59 m²	223 m	27-11-2023	825.000 kr.	13.983 kr./m²
Emil Møllers Gade 6, 3. th 8700 Horsens	59 m²	223 m	03-05-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu