Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hestbjergvej 6, Vind

Villa · 266 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 12.609 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
12609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.760 kr/m².2.602.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.689.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,14 pct. siden dec. 2012
1,0M1,9M2,8M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20121.400.000 kr.I dag · vores estimat2.689.967 kr.Markedet · 19921.142.204 kr.Markedet · 19931.164.548 kr.Markedet · 19941.244.880 kr.Markedet · 19951.327.872 kr.Markedet · 19961.378.412 kr.Markedet · 19971.507.954 kr.Markedet · 19981.342.502 kr.Markedet · 19991.800.022 kr.Markedet · 20001.596.532 kr.Markedet · 20011.629.516 kr.Markedet · 20021.531.362 kr.Markedet · 20031.807.204 kr.Markedet · 20041.776.082 kr.Markedet · 20052.068.416 kr.Markedet · 20062.085.174 kr.Markedet · 20072.787.680 kr.Markedet · 20082.764.006 kr.Markedet · 20092.688.994 kr.Markedet · 20102.555.196 kr.Markedet · 20112.327.500 kr.Markedet · 20122.686.866 kr.Markedet · 20132.408.630 kr.Markedet · 20142.496.410 kr.Markedet · 20152.738.204 kr.Markedet · 20162.577.008 kr.Markedet · 20172.307.816 kr.Markedet · 20182.504.124 kr.Markedet · 20192.782.892 kr.Markedet · 20203.492.580 kr.Markedet · 20213.750.068 kr.Markedet · 20223.918.712 kr.Markedet · 20233.747.674 kr.Markedet · 20244.141.088 kr.Markedet · 20253.843.966 kr.Markedet · 20263.764.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Sognstrupvej 2, Nr Felding
7500 Holstebro		260 m²4,7 km11-09-20242.950.000 kr.11.346 kr./m²
Idrætsvej 22, Nr Felding
7500 Holstebro		253 m²4,6 km25-08-20243.395.000 kr.13.419 kr./m²
Idrætsvej 9, Nr Felding
7500 Holstebro		257 m²4,8 km23-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Skinbjergvej 6A, Nr Felding
7500 Holstebro		250 m²4,6 km28-07-20253.600.000 kr.14.400 kr./m²
Granstien 4, Vind
7500 Holstebro		192 m²3,2 km28-09-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Holstebrovej 24, Vind
7500 Holstebro		179 m²2,9 km18-10-20252.600.000 kr.14.525 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding
7500 Holstebro		208 m²4,6 km24-11-20252.245.000 kr.10.793 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding
7500 Holstebro		208 m²4,9 km02-03-20251.700.000 kr.8.173 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding
7500 Holstebro		186 m²4,5 km30-01-20252.035.000 kr.10.941 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld
7500 Holstebro		214 m²5,4 km30-07-20261.950.000 kr.9.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden