Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hestbjergvej 8, Vind

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.522 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².1.788.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.004.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,07 pct. siden dec. 2012
541k996k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2012860.000 kr.I dag · vores estimat2.004.364 kr.Markedet · 1992601.160 kr.Markedet · 1993612.920 kr.Markedet · 1994655.200 kr.Markedet · 1995698.880 kr.Markedet · 1996725.480 kr.Markedet · 1997793.660 kr.Markedet · 1998706.580 kr.Markedet · 1999947.380 kr.Markedet · 2000840.280 kr.Markedet · 2001857.640 kr.Markedet · 2002805.980 kr.Markedet · 2003951.160 kr.Markedet · 2004934.780 kr.Markedet · 20051.088.640 kr.Markedet · 20061.097.460 kr.Markedet · 20071.467.200 kr.Markedet · 20081.454.740 kr.Markedet · 20091.415.260 kr.Markedet · 20101.344.840 kr.Markedet · 20111.225.000 kr.Markedet · 20121.414.140 kr.Markedet · 20131.267.700 kr.Markedet · 20141.313.900 kr.Markedet · 20151.441.160 kr.Markedet · 20161.356.320 kr.Markedet · 20171.214.640 kr.Markedet · 20181.317.960 kr.Markedet · 20191.464.680 kr.Markedet · 20201.838.200 kr.Markedet · 20211.973.720 kr.Markedet · 20222.062.480 kr.Markedet · 20231.972.460 kr.Markedet · 20242.179.520 kr.Markedet · 20252.023.140 kr.Markedet · 20261.981.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel860.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 181
7500 Holstebro		146 m²3,5 km10-07-20251.525.000 kr.10.445 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding
7500 Holstebro		142 m²4,6 km22-07-20261.320.000 kr.9.296 kr./m²
Harald Damtofts Vej 61, Nr Felding
7500 Holstebro		130 m²4,4 km24-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Skolevej 8, Nr Felding
7500 Holstebro		134 m²4,6 km11-04-20261.375.000 kr.10.261 kr./m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding
7500 Holstebro		132 m²4,7 km08-07-20261.425.000 kr.10.795 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding
7500 Holstebro		142 m²5,1 km24-11-20252.250.000 kr.15.845 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding
7500 Holstebro		146 m²4,9 km19-08-20252.195.000 kr.15.034 kr./m²
Holstebrovej 24, Vind
7500 Holstebro		179 m²3,1 km18-10-20252.600.000 kr.14.525 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding
7500 Holstebro		157 m²4,5 km21-02-20241.365.000 kr.8.694 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding
7500 Holstebro		152 m²5,0 km06-11-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden