Astersvej 1, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Erhvervsareal: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.401.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.074 kr/m².4.054.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.915.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2012 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte
2012dec.Solgt på tvangsauktion3.000.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1951Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th 2700 Brønshøj	79 m²	72 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	60.127 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th 2700 Brønshøj	79 m²	72 m	03-11-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Hellestedvej 8, 1. 2700 Brønshøj	74 m²	321 m	30-06-2026	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Hellestedvej 8, 1. 2700 Brønshøj	74 m²	321 m	05-05-2026	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Hellestedvej 8, st. 2700 Brønshøj	80 m²	321 m	05-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Præstekærvej 16, 3. tv 2700 Brønshøj	78 m²	583 m	25-06-2025	2.765.000 kr.	35.449 kr./m²
Præstekærvej 16, st. tv 2700 Brønshøj	78 m²	583 m	01-01-2025	3.100.000 kr.	39.744 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 1. 2700 Brønshøj	70 m²	179 m	22-10-2025	6.300.000 kr.	90.000 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 2. 2700 Brønshøj	70 m²	179 m	22-10-2025	6.300.000 kr.	90.000 kr./m²
Præstekærvej 9, 2. th 2700 Brønshøj	78 m²	610 m	30-06-2026	3.850.000 kr.	49.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu